Kaufpreis 178.000 €
Zimmer 1
76227 Karlsruhe
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss der Wohnanlage in Westausrichtung mit einem sehr schönen Ausblick – den Feierabend kann man auf dem Balkon mit Blick in den Sonnenuntergang genießen. Ansprechender und heller Zuschnitt mit raumhohen Fenstern.Die Küche mit Fenster zum Balkon ist getrennt vom Wohnraum. Der großzügige Balkon erstreckt sich über Wohnraum und Küche. In die Wohnung wurde aktuell ein neuer hochwertiger Vinylboden eingebaut. Es wurden komplette Maler- und Putzarbeiten durchgeführt, im Bad wurde eine neue WC-Garnitur und Waschbecken eingebaut. Steckdosen und Sicherungskasten wurden erneuert.Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage – insbesondere wenn diese noch möbliert ist.In Karlsruhe gibt es für diese Wohnungsgrößen eine sehr hohe Mietnachfrage, insbesondere von Studierenden. Von den Mitarbeitern eines Banken-Rechenzentrums, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet und von zahlreichen anderen Firmen im Raum Karlsruhe, gibt es ebenfalls eine hohe Nachfrage.Späterer Selbstbezug, Kapitalanlage, Vermietung an Studenten, Wochenendheimfahrer oder Business-Apartment – entscheiden Sie selbst. Das Apartment stammt aus dem Privatbesitz eines Mitarbeiters unseres Büros, der Verkauf erfolgt daher ohne Maklercourtage.Sofort Verfügbar nach Kauf.Ähnliche Angebote
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