Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
01445 Radebeul
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein Ferien- und Wochenendhaus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand im wunderschönen Radebeul-Zitzschewig.Das Haus wurde in liebevoller Eigenleistung in 2002 professionell errichtet und wird seitdem durchgehend als Ferienimmobilie genutzt.Bitte beachten Sie, eine ganzjährige Nutzung ist zwar theoretisch möglich, jedoch zur Nutzung nur als Ferienhaus zulässig. Somit kann kein Hauptwohnsitz am Standort angemeldet werden. Weitere Informationen erhalten sie gern von mir. Geschützt vor den Blicken der Öffentlichkeit, können Sie hier entspannen und das Leben genießen.Dazu lädt die großzügige Terrasse direkt am Wohn- und Essbereich ein oder an warmen Tagen der Pool zum Abkühlen.Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten der eigenen Gestaltung.Über das 2024 neu errichtetet Grundstückstor gelangen Sie zu einem der beiden Carports, welche auch als Holzlager fungieren. Von da geht es direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Holzdielung und vielen liebevollen Details. Das Bad und ein Schlafzimmer befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Über eine schmale Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, mit einem großen Schlafraum mit Balken an der Decke, sowie einen kleinen Schlafraum und einen Hauswirtschaftsraum.Die Räume werden mit Elektroheizkörpern beheizt, sowie derzeit fast ausschließlich durch die stylische Ofen- / Koch-Kombi im Wohnbereich. Eine Umrüstung auf eine Wärmepumpe wären denkbar.Das Haus ist theoretisch bezugsfertig und kann sofort genutzt werden.Es besteht auch die Option nur einen kleinen Teil des Feriengrundstückes inkl. Haus zu erwerben, der Grundstücksteil mit dem Pool würde dann wegfallen und vom Nachbarn genutzt werden. Zur Teilung würde entsprechen ein Zaun errichtet.Bitte wenden Sie sich mit allen Fragen vertrauensvoll an Herrn Hösel. Eine direkte Kontaktaufnahme zum Eigentümer ist nicht gewünscht. Vielen Dank für Ihr VerständnisSo funktioniert es
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