Kaufpreis 699.000 €
15344 Strausberg
Größe 548 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
STEUERN IN Q4 SPAREN UND VERMÖGEN UMWANDELN - SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS IM BELIEBTEN STRAUSBERGDiese attraktive Immobilie in solidem Zustand und im Herzen von Strausberg eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die wunderschöne Fassade des Vorderhauses in den Farben blau und gelb unterstreicht den zeitlosen Altbaucharakter dieses Objekts. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und unterteilt sich in das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus nebst Seitenflügel mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welches über die Zeit stets gepflegt und instand gehalten wurde und einer Nebeneinheit in Form eines Containers mit angrenzendem Gartenhaus im Hinterhof. In diesem Mehrfamilienhaus leben mehrere Generationen miteinander und kümmern sich um Ordnung sowie Sauberkeit, damit dieses kostbare Kleinod weiterhin geschützt bleibt. Historische Bausubstanz trifft hier auf zeitgemäße Technik und nachhaltige Bauqualität - eine Kombination, die sowohl Mieter als auch Investoren überzeugt. ZUM BAUWERKBereits auf den ersten Blick überzeugt das Ensemble durch seine modernisierte Ausstrahlung und seinen gepflegten Zustand. Das Vorderhaus inklusive Seitenflügel wurde gegen 1995 saniert und bis ins Jahr 2023 dauerhaft modernisiert, wie mit beispielsweise neuen Böden, neuer Heizungsanlage oder einer Fußbodenheizung in der Erdgeschosswohnung. Die Ausstattung des Vorderhauses in Massivbauweise mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern sowie der liebevoll gepflegte Zustand des Hinterhofs mit Garten verleihen dem gesamten Anwesen eine warme und einladende Atmosphäre. Alle Wohneinheiten haben direkten Zugang von der großzügigen Terrasse auf den angrenzenden Garten der gemeinschaftlich genutzt und gepflegt wird. Der Hinterhof bietet nicht nur Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen oder Fahrräder, sondern ist zentraler Mittelpunkt dieser Hausgemeinschaft. Wie in der Nachbarschaft ersichtlich besteht die Möglichkeit der Anbringung von Balkonen an der Rückseite des Gebäudes um zusätzlichen Komfort für die Mieter zu gewährleisten.Das Kellergeschoss weist enormes Potenzial auf und ist ideal für beispielsweise eine Ferienwohnung oder als Gewerbefläche. Der Container sowie das Gartenhaus können ebenfalls vermietet oder den Mietern zur Verfügung gestellt werden. Die separaten Kellerabteile bieten viel Raum für Nutzfläche und weiteren Komfort für die Mieter. Das Haus strahlt Solidität, Nachhaltigkeit und Werterhalt aus. ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.Ähnliche Angebote
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