Kaufpreis 332.000 €
Zimmer 2
27476 Cuxhaven
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne Wohnung am Nordseestrand von Duhnen/ Cuxhaven. Es handelt sich hier um eine 2-Zimmer Wohnung in der 7. Etage dieses siebenstöckigen Hauses. Sie besticht durch ihre Lage und den Blick auf das Meer, die Elbmündung und den Ort. Diesen genießen Sie durch zwei Loggien auf denen es sich hervorragend entspannen lässt. Die Wohnung im Haus Seehütte verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und ein separates Schlafzimmer. Die integrierte Küche ist u.a. mit einem 4 Platten-Cerankochfeld und einer Mikrowelle sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das separate Schlafzimmer mit gemütlichen Doppelbett und ausreichend Schrankfläche sorgt für die perfekte Erholung. Die 2-Zimmer Ferienwohnung ist optimal für 2 Personen bis 3 Personen ausgestattet. Egal ob Sie am Esstisch oder auf dem Sofa sitzen, immer genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Dächer von Duhnen. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kunststofffenster, Fliesen im Wohn- Schlafzimmer, Flur und zwei Loggien. Das Badezimmer ist gefliest und modernisiert und mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet mit allem was man im Urlaub benötigt. TV Gerät, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Geschirr und Besteck, Staubsauger usw. Im Haus kann man jede Etage bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1972. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der direkt am Haus liegt. Das Hausgeld beträgt aktuell 417,74 €.Energieträger: Gas
Die Wohnung wird privat und ohne Käufercourtage verkauft. Aktuell ist die Wohnung in der Ferienvermietung und wird nur noch für wenige Wochen im Jahr selbst genutzt. Bei weiterführendem Interesse sprechen wir gerne mit Ihnen über unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung und die möglichen Mieteinnahmen. Dieses Objekt einigt sich dank seiner Lage auch hervorragend als Anlageobjekt.
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Lagebeschreibung
Diese bezaubernde Ferienwohnung liegt in einer außerordentlich beliebten Wohngegend für die Urlauber Cuxhavens. In der ersten Reihe Duhnen’s mit Seeblick direkt an der „Duhner-Spitze“. Der Blick über Duhnen und Sahlenburg, die Lage an der Strandpromenade sowie der Parkplatz am Haus machen das Besondere dieses Objektes aus.
Der Kurteil Duhnen liegt im Westen des Nordseeheilbads Cuxhaven. Duhnen war jahrhundertelang als „Dorf in den Dühnen“ bekannt, woraus auch der heutige Name resultiert. Dieser Ortsteil des Nordseeheilbades Cuxhavens liegt an dem Sandstrand zum Wattenmeer. Man erreicht in ca. 1 Minuten fußläuferisch die Duhner Promenade und das Meer. Im Ortszentrum von Duhnen sind Banken, Bäcker, Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle vorhanden. Die Stadt Cuxhaven und die Autobahnanbindung kann mit dem Auto in 15 Minuten erreicht werden. Dank der tollen Lage direkt am Sandstrand, ist das Haus Seehütte der optimale Standort für einen erholsamen Strandurlaub. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Das Ahoi-Bad liegt direkt nebenan und bietet neben verschiedenen Becken auch eine hervorragende Sauna- und Wellness-Landschaft. Unbestritten handelt es sich hier um eine 1A Lage des Objektes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Glahn - privater Anbieter