2-Familienhaus mit Bauplatz in guter Lage von Fechingen

Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 7

66130 Saarbrücken

Größe 175 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In guter und ruhiger Lage in einer Seitenstraße am Rand von Fechingen gelegen, bietet dieses 2-Familienhaus mit interessantem Grundstück seinen zukünftigen Eigentümern viele Optionen der zukünftigen Nutzung.Das ursprünglich 1929 in massiver Bauweise errichte Haus, bietet ein solides Fundament, um nach einer notwendigen Renovierung ein kleines Schmuckstück entstehen zu lassen, dass den zukünftigen Eigentümern ein schönes Umfeld zum Leben und Arbeiten bieten wird.Denkbar ist natürlich auch die Nutzung als Anlageobjekt mit Vermietung der beiden Einheiten oder der Umbau zu einem 3-Familienhaus. In der Vergangenheit wurde das DG als Schlafzimmerbereich mit WC zusammen mit der Wohnung im DG genutzt.Das Grundstück ist leicht terrassiert angelegt und bietet eine eigene große Auffahrt mit einem Garagengebäude, das Platz für 2 Fahrzeuge bietet.Im von vorne gesehen linken Grundstücksbereich gibt es, nach bisher mündlicher geführten Vorgesprächen mit der unteren Bauaufsicht, die Möglichkeit, im Rahmen notwendiger baulicher Genehmigungen, ein weiteres Gebäude zu errichten.In Verbindung mit dem Bestandsgebäude würde sich die verfügbare Wohnfläche oder die Anzahl der Wohneinheiten damit noch einmal steigern lassen.Gerne gehen wir im persönlichen Dialog noch einmal detaillierter auf alle Möglichkeiten ein, die sich Ihnen mit dem Kauf dieser attraktiven Immobilie bieten. Wir zeigen Ihnen das Objekt auch gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Das Haus ist bereits leerstehend und sofort verfügbar.Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

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