Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
91738 Pfofeld
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VILLA am Brombachsee - nur 800 Meter zum See! Das Haus ist mit einer leistungsstarken PV-Anlage ausgestattet, die über das Jahr hinweg gesehen mehr Strom produziert, als das Haus mit Wärmepumpe verbraucht (Produktion in 2025 über 13.000 kWh). Energietechnisch wurde das Haus als KfW40plus-Haus gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit direkten Zugängen zum Gäste-WC, zum Technikraum, zum kombinierten und offen gestalteten Wohn- und Esszimmer, zur Küche sowie zum Treppenhaus. Über die bodentiefen Wohn- und Esszimmerfenstertüren gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Master-Badezimmer mit zwei Wachbecken, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC. Die Terrasse ist sehr großzügig gestaltet und über die beiden doppelflügligen bodentiefen Fenstertüren erschlossen. Der Hauseingang ist „behindertengerecht“ stufenlos gebaut worden. Zusätzlich ist eine großzügige Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb) vorhanden - in der Garage wurde bereits eine 11kW-Wallbox ausgeführt. Die Doppelgarage kann zu einem Preis von 40.000 Euro zusätzlich erworben werden. Aktuell ist das Haus vermietet.So funktioniert es
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