Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 44
58675 Hemer
Größe 1030 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***In Hemer entsteht durch den Umbau eines ehemaligen Hotels ein modernes Apartmenthaus mit insgesamt 13 Wohnungen und über 1.000 m² Wohnfläche, für das der Architekturplan sowie die Baugenehmigung bereits seit 2022 vorliegen. Das Objekt wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, darunter ein Aufzug, Balkone und Terrassen, Fußbodenheizung, Solarpaneele, Smart-Home-Elemente, Dreifachverglasung, Bambusparkett sowie Marmorelemente in den Gemeinschaftsbereichen. Der Baufortschritt ist bereits weit vorangeschritten: Sechs Wohnungen sind zu 85-90 % fertiggestellt, drei weitere zu 25-30 %, der Keller zu 60 %, das Treppenhaus zu 40 % und die Terrassen zu 50 %. Zahlreiche hochwertige Baumaterialien wie Parkett, Marmor, Duschen, Smart-Lock-Eingangstüren und Fliesen wurden bereits vollständig angeschafft. Zum Objekt gehören vier Garagen, acht Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein zusätzlicher, in der Stadt erworbener Parkplatz. Ein Co-Investoren-Modell ist ebenfalls möglich, die genauen Details können individuell besprochen werden.