Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
72805 Lichtenstein
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause!Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde 2016 umfassend kernsaniert - inklusive Technik, Leitungen, Heizung und Ausstattung. Einfach einziehen, ankommen und wohlfühlen. Ein zusätzliches Plus für den Alltag: Gigabit-Internet ist bereits beauftragt und soll voraussichtlich noch dieses Jahr verlegt werden.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, der das Herz des Hauses bildet. Hier spielt sich das Familienleben ab: gemeinsam kochen, quatschen, entspannte Abende. Der Holzkamin sorgt an kühleren Tagen für eine besonders angenehme Atmosphäre, während die Klimaanlage im Sommer für kühle Köpfe sorgt. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.Im ersten Stock liegen die Schlafzimmer sowie ein freundliches Tageslichtbad - kompakt, alltagstauglich und ideal für Familien.Im Dachgeschoss steht weiterer Platz zur Verfügung: Der vollständig gedämmte Spitzboden wird aktuell als Lagerfläche und zusätzlicher Spielbereich für die Kinder genutzt. Er ist nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet, bietet aber wertvolle Flexibilität im Alltag.Auch das Untergeschoss bringt echten Mehrwert: Eine beheizte Waschküche mit Wasseranschluss erleichtert den Alltag, ein unbeheizter Vorratsraum schafft Platz für Vorräte, und ein beheizter Bereich eignet sich ideal für Hobbys oder Werkstattprojekte. Zusätzlich gibt es ein beheiztes Büro - perfekt fürs Homeoffice oder ruhiges Arbeiten abseits des Wohnbereichs.Insgesamt bietet das Haus viel Platz, einen durchdachten Grundriss und vielseitig nutzbare Flächen - genau richtig für Familien, die gern gemeinsam leben, werkeln und sich entfalten.So funktioniert es
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