Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
64859 Eppertshausen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 95 m² große Wohnung in Eppertshausen bietet viel Platz und Potenzial. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung ist ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine gute Lage legen. Zwei kleinere Zimmer auf der Südseite eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Der geräumige Flur bietet Raum für eine große Garderobe oder auch Kleiderschränke. Die beiden großeren Zimmer sind durch eine Echtholz-Falttür getrennt und eignen sich als Wohn- und Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat einen Balkon zur Südseite mit Blick auf den zugehörigen Garten. Die Küche hat auf der der Nordseite einen eigenen Balkon sowie eine klassische, zusätzliche Abstell- / Speisekammer. Die vorhandene Einbauküche ist erst 2 Jahre alt und kann optional für ca. € 4000,- vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist zusätzlich zum klassischen Telefon / DSL Anschluss bereits mit Glasfaser der "Deutschen Glasfaser" mit bis zu 1 GB/s erschlossen. Der zugehörige Garten kann mitbenutzt werden. Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung. Waschmaschine und Trocker finden ebenso im Keller ihren Platz. Eppertshausen ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Regel gut erreichbar und tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und verbindet ländliche Ruhe mit stadtnäheren Vorzügen. Wald und Wiesen sind fußläufig erreichbar. Trotzdem bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur B45.