Warmmiete 1.835 €
Zimmer 2
50735 Köln
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 285 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, neuwertige Smart-Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2026 (auch früher zum 01.02.2026 - oder nach Absprache) bezogen werden. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl oder Treppenhaus erreichen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Die zwei Balkone können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche sowie ein Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Heizungen, sowie alle Lichte und Ventilatoren können Sie per Handy oder per eingebaute Tablet steuern. Machen Sie Ihre Wohnung in Winter warm bevor Sie Zuhause sind. Haben Sie die Lichter/Heizung vergessen auszuschalten? Kein Problem, schalten sie per Handy auf dem Weg aus! ------ Ausstattung: Geschlossene Parkplatz für Fahrräder. Hochwertige Küche mit Induktionskochfeld, höher plazierte Backofen, Dunstabzugshaube mit echtem Abluft, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine. Elektrische Rolladen in Schlafzimmer, Laminat und Fliesen, Bidet, Dusche mit konstant Wassertemperatur und Farbtherapie, Deckenventilatoren in Schlafzimmer und Wohnzimmer, indirekte LED Beleuchtung (auch Musik-Gesteuert) in Kinderzimmer, Home-Automation mit oder ohne (kostenlosem) Cloud. Garage kann separat gemietet werden. ---------------- Lage: Die Adresse liegt im Stadtteil Riehl in Köln-Nippes. Riehl ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer ausgewogenen Altersverteilung und moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn- Linie 11 sowie die Buslinien 140 und 147 sehr gut. Der Stadtteil gilt als sicher und familienfreundlich, mit einer guten Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern. Die Nähe zur Natur und die guten Verkehrsanbindungen machen Riehl attraktiv für Familien, junge Berufstätige und Ruheständler.Ähnliche Angebote
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