Warmmiete 1.700 €
Zimmer 2
22457 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese modernisierte 2‑Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Entresol-Gebäudes in Hamburg-Schnelsen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist bereits ausgestattet und das Badezimmer ist modern gestaltet. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 verfügbar. 🏡 Ausstattung Großzügige 70 m², perfekt aufgeteilt in 2 helle Wohnräume Großer, sonniger Balkon mit viel Platz für Sitzmöbel Hochwertige italienische Fliesen in der gesamten Wohnung Modernes Badezimmer – komplett erneuert vor 3 Jahren Einbauküche mit allen wichtigen Geräten bereits vorhanden Außenstellplatz für PKW inklusive Helle Fensterfronten und angenehme Raumaufteilung Gepflegter Gesamtzustand Bushaltestelle direkt vor der Haustür (ideale Anbindung) Nichtraucherwohnung Haustiere erlaubt Kellerraum vorhanden 💶 Mietkonditionen Kaution: (3 Monatskaltmieten) Lage Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten Peter-Timm-Straße im Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer gleichzeitig sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle „Peter-Timm-Straße“ ist quasi direkt vor der Tür und bietet direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch Bahn- und U-Bahn-Anschlüsse sind bequem erreichbar, sodass eine schnelle Mobilität gewährleistet ist. Im näheren Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kitas und Freizeitangebote liegen ebenfalls in komfortabler Nähe. Der Stadtteil Schnelsen bietet eine gewachsene Infrastruktur und zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die ruhige Lage, die gute Erreichbarkeit und die vollständige Versorgung im Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv – ideal für Singles, Paare, Familien sowie für Menschen, die eine entspannte Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.Ähnliche Angebote
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