Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
12489 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch eine Kombination aus klassischem Charme und modernen Ausstattungsdetails. Eines der besonderen Highlights ist die exklusive, ca. 65 m² große Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht, die der Wohnung einen seltenen Außenbereich bietet. Dieser private Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der als privater Außenbereich dient und einen angenehmen Aufenthalt im Freien erlaubt. Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer, jeweils mit mehr als ca. 20 m², bieten viel Platz und unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der attraktiv erhaltene Dielenboden unterstreicht den klassischen Altbau-Charme und schafft eine wohnliche Atmosphäre.Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist optional zur Diele abtrennbar, wodurch bei Bedarf eine alternative Raumaufteilung realisierbar ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Whirlpoolwanne und bietet zusätzlichen Komfort. Fenster mit Zweifachverglasung sorgen für zeitgemäße Wärmedämmung, während außenliegende Rollläden zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bieten.Der repräsentative Hausflur und der gepflegte Eingangsbereich unterstreichen den hochwertigen Eindruck des Gebäudes. Ein eigenes Kellerabteil steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung.Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen!Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.Ähnliche Angebote
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