Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 4
71739 Oberriexingen
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt vom ersten Moment an mit ihrem besonderen Wohngefühl. Schon beim Betreten öffnet sich der Blick direkt in das großzügige Wohnzimmer, das sofort eine warme und einladende Atmosphäre vermittelt. Durch die offene Gestaltung wird der Raum zum zentralen Lebensmittelpunkt - hier trifft man sich, hier spielt sich der Alltag ab, hier fühlt man sich zuhause. Der angrenzende Essbereich schafft eine harmonische Verbindung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum entspannten Verweilen einlädt und ein angenehmes Wohngefühl auch im Freien ermöglicht.Die praktische Küche liegt direkt neben dem Wohnbereich und ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet (im Kaufpreis inbegriffen). Damit ist sie sofort bereit für kulinarische Abenteuer - vom schnellen Kaffee am Morgen bis hin zum Familienessen.Vom Wohnzimmer aus erschließen sich alle weiteren Räume der unteren Ebene. Zwei helle Zimmer stehen zur Verfügung und lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen - ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer, stilvolle Ankleide oder liebevoll eingerichtetes Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Tageslichtbad mit Dusche und WC.Eine Wendeltreppe führt Sie hinauf ins Dachgeschoss, wo ein weiterer Rückzugsort entsteht. Hier befindet sich ein großzügiges zweites Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss - ideal für einen komfortablen Alltag. Direkt angrenzend liegt ein weiteres Schlafzimmer, das durch Dachschrägen und viel Licht eine besonders behagliche Atmosphäre bietet.Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss sorgt für wertvollen Stauraum. Optional können zwei Stellplätze erworben werden, die das Gesamtangebot auf ideale Weise abrunden und für zusätzlichen Komfort sorgen.Diese Maisonettewohnung verbindet geschickt Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Flexibilität. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die besonderen Wert auf Atmosphäre, Raumgefühl und eine vielseitige Nutzung legen - ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.Dieses Angebot gefällt Ihnen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst.Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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