Warmmiete 1.120 €
Zimmer 3
72510 Stetten am kalten Markt
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 870 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (103 m²) mit Garten in Stetten-Storzingen Diese attraktive und frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage steht Ihnen zum 01.01.2026 zur Verfügung. Das Objekt überzeugt durch großzügigen Platz und eine hervorragende Ausstattung. 🔑 Ausstattung & Highlights der Wohnung • Wohnfläche: ca. 103 m² • Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) • Böden: Hochwertiger Vinylboden in Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Küche. • Bad: Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken. Separates WC. • Schnitt: Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. • Küche: Geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse. • Extra: Praktische Abstellkammer in der Wohnung. • Internet: Schnelles Internet mit bis zu 100 Mbit möglich. ☀️ Außenbereiche & Parken Ein besonderes Plus der Wohnung ist die Vielfalt der Außenflächen: • Balkon: Mit schöner Aussicht über das Dorf (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer). • Terrasse: Mit Zugang von der Küche. • Garten: Gartenbenutzung und ein zusätzlicher Freisitz • Parken: Zwei Auto-Stellplätze sind vorhanden. Eine Garage im Haus kann bei Bedarf für 35 €/Monat dazugemietet werden. Lage Storzingen, ein Ortsteil der Gemeinde Stetten am kalten Markt im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg, profitiert von seiner Lage durch mehrere Vorteile: Naturnahe Umgebung: Storzingen liegt im Schmeiental inmitten einer malerischen Landschaft des Naturparks Obere Donau. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. Ruhige und ländliche Atmosphäre: Die abgelegene, ländliche Lage sorgt für eine ruhige und entspannte Lebensumgebung, fernab von Großstadtlärm und Hektik. Dies macht den Ort ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Lage ist Storzingen über die B463 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnhof, der eine Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz und zu umliegenden Städten wie Sigmaringen, Albstadt, Balingen, Hechingen, Tübingen und viele mehr ermöglicht. Nah an der Donau: Die Nähe zur Donau und zum Donautal eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Bootfahren, Angeln, Klettern usw. sowie das Erkundung der beeindruckenden Felsformationen, Höhlen, Burgen und Schlössern entlang der Donau. Kulturelle und historische Attraktionen: In der Umgebung gibt es viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie Burgen, Schlösser und Kirchen, die die Region zu einem attraktiven Ausflugsziel machen. Vereinsleben: In Storzingen gibt es auch einige Vereine, wie den Sportverein, Narrenverein, Angelsportverein, Modelleisenbahnclub, Landjugend und Dorfgemeinschaftsverein. In der näheren Umgebung gibt es noch weitere Vereine, wie Musikvereine, Theatervereine, Sportschützenvereine, Chöre, Skiclub und viele mehr. Lebensqualität: Die Kombination aus Natur, Ruhe und Gemeinschaft sorgt für eine hohe Lebensqualität. Insgesamt macht die Lage von Storzingen den Ort zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung schätzen.So funktioniert es
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