Kaufpreis 129.000 €
26810 Westoverledingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Baugrundstück mit Seltenheitswert erwartet Sie inmitten der ostfriesischen Weite - ruhig gelegen in einer charmanten Sackgasse mit freiem Blick über den idyllischen Hammrich und nur wenige Minuten entfernt von der Stadt Leer. Dieses voll erschlossene Grundstück mit fast 1.600?m² Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Besonders attraktiv: Die Baugenehmigung für ein charakteristisches ostfriesisches Fehnhaus liegt bereits vor - inklusive Baugrundgutachten, Baustrom- und Bauwasseranschluss. So können Sie sofort mit dem Bau beginnen oder nach eigenen Vorstellungen anpassen. Sollten Sie jedoch einen anderen Baustil bevorzugen, steht es Ihnen selbstverständlich frei, eine neue Baugenehmigung zu beantragen und Ihre ganz persönliche Traumimmobilie auf diesem Grundstück zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die keine langwierige Erschließung abwarten möchten und dennoch maximale Gestaltungsfreiheit suchen!Das geplante Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 160?m². Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Ob klassische Bauweise oder energieeffizienter Neubau nach KfW-Standard - bei der Umsetzung sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die bestehende Planung als Grundlage oder passen Sie das Konzept ganz nach Ihren Vorstellungen an. Mit der attraktiven Lage, dem genehmigten Bauantrag und der Möglichkeit zur sofortigen Bebauung ist dieses Grundstück ein echtes Unikat am Markt.So funktioniert es
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