Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
21147 Hamburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle, freundliche 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von 65 m² wird auf 2 Etagen verteilt. Das Gebäude wurde 1994 erbaut und hat eine Rotklinker-Fassade. Das Haus ist mit einer in gutem Zustand befindlichen Gaszentralheizung ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 8 Wohnungen. Das Haus verfügt weiterhin auch über einen Gemeinschaftsgarten, einen Fahrradschuppen und Stellplätze vor dem Haus.Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 390,00 €. Dies beinhaltet alle Nebenkosten wie z.B. Versicherungen, Verwaltung, Instandhaltungsrücklagen und Heizungs- und Warmwasserkosten - nicht jedoch die Kosten für Strom, Telefon/ Internet und TV. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ca. 885 m² Eigenlandgrundstück, kein Erbbaurecht!Das Erhaltungsrücklagenkonto ist gut gefüllt.Die Wohnung ist zur Zeit fest vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf monatlich 820,00 €.Ähnliche Angebote
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