Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
90513 Zirndorf
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IMMOBILIE: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen in Zirndorf. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Innenausstattung und ist dank des Aufzugs barrierefrei zugänglich. Ein Balkon mit Aussicht lädt zum Verweilen ein. Die Markenküche ist komplett ausgestattet (Bosch Backofen & Kochfeld, Dunstabzug, Bosch Spülmaschine) und das Badezimmer bietet modernen Komfort und individuelle stilvolle Ausstattung (Hansgrohe Dusche & Armaturen). Ein seperater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner ist vorhanden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Der Tiefgaragenstellplatz ist per Aufzug unmittelbar erreichbar. Hier einige Ausstattungsmerkmale: - Marken-Einbauküche mit Bosch Haushaltsgeräten (Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzug) Neupreis 20000,- € - Eichen Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Marken-Fließen Beläge in Badezimmer und Abstellraum - Badezimmer mit Sonderausstattung Hansgrohe Regendusche, Grohe Armaturen, Keramag Design Toilette und Alape Design Waschtisch - Neupreis 9854,- € - Außen Rollläden aller Wohnräume elektrisch bedienbar - Sonderwunsch 1760,- € - Schüko Balkontüren und Fenster mit Dreifachverglasung - Marken-Beleuchtungskonzept in allen Wohnräumen (Neupreis 4.976 €) - Einbau-Kleiderschrank mit Glasfront (L 300 H 240 T 75 - Neupreis 4998,- €) - Schindler Aufzug mit unmittelbarer Verbindung zum Tiefgaragenstellplatz - Tiefgaragen Ein- und Ausfahrt mit Fernbedienung - Spielplatz mit Nestschaukel und Außenanlage mit großzügigen Grünflachen und Bäumen - Spielstraße führt durch die gesamte Häuseranlage - Besucherparkplätze in der Wohnanlage LAGE: Zirndorf, gelegen im Landkreis Fürth, bietet eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine solide Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Dienstleistern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut (Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage, S-Bahn Haltestelle 5 Gehminuten entfernt) was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Nürnberg ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in und um Zirndorf laden zur Erholung ein.So funktioniert es
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