Kaufpreis 277.670 €
Zimmer 3
54516 Wittlich
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage nahe des Sterenbachsees entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Acht 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 m², vier 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 54 m² und eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, zwei Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgeführt. Im Außenbereich entstehen 26 PKW-Stellplätze, mit Vorbereitung für E-Ladestationen. Jede Wohnung ist mit einem großzügigen Abstellraum ausgestattet. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Durch diese Bauweise besteht die Möglichkeit, ein zinsvergünstigtes Förderdarlehen der KfW in Anspruch zu nehmen - ein zusätzlicher finanzieller Vorteil beim Erwerb dieser Immobilie.Durch die energieeffiziente Bauweise, die attraktive Lage und die solide Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für Sommer 2027 vorgesehen.So funktioniert es
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