Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
91154 Roth
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Roth, Eisenbartstraße! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 74 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten 6 Parteienhauses. Durch die Dachgauben wirkt die Wohnung im Dachgeschoss einladend hell und groß. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 4 Dachfenster wurden bereits erneuert. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad sowie eine gut ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis mit enthalten ist. Genießen Sie die frische Luft auf dem eigenen Balkon oder entspannen Sie im kleinen, aber feinen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen separaten kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem noch ein großer gemeinschaftlicher Waschraum mit angeschlossenem Trockenraum für die Wäsche und ein großer gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder. Des Weiteren gehört noch ein Dupplexstellplatz zur Wohnung. Dieser ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Die Wohnung wird frei zum 25.02.2026. Die Wohnung kann somit als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug genutzt werden. Keine Maklergebühr - Privatverkauf Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend. In nur 70 m sind Sie an der Haltestelle Robert-Koch-Straße, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Weitere Busstationen sind ebenfalls in der Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermarkt in nur 200 m Entfernung ebenso optimal. Familien werden die Nähe zum Bildungszentrum für Pflegeberufe der Kreisklinik Roth schätzen, das in weniger als 1 km erreichbar ist. Außerdem finden Sie in der Umgebung verschiedene Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die sowohl die Vorteile einer ruhigen Wohnlage als auch die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Roth zu entdecken!So funktioniert es
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