Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 6
92355 Velburg
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Platz für Familie, Arbeiten und Gäste: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 178 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten unter einem Dach. Insgesamt 6 Zimmer, davon 4 als Schlafzimmer nutzbar, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC schaffen entspannte Abläufe im Alltag.Im Wohnbereich sorgen Fußbodenheizung und Pelletofen für angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre. Baujahr 1997, gepflegter Zustand und Modernisierung im Jahr 2025 spiegeln die wertige, gehobene Ausstattung wider. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss lässt sich flexibel nutzen - etwa für Angehörige, größere Kinder, Homeoffice oder zur zusätzlichen Vermietung.Draußen erwartet Sie ein großer, uneinsehbarer Garten auf etwa 911 m² Grundstücksfläche, ergänzt um Balkon und Terrasse mit herrlichem Ausblick. Vollunterkellerung, Garage, Außenstellplätze und Glasfaseranschluss machen das Angebot alltagstauglich und zukunftsfähig. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, der Einzugstermin kann nach Vereinbarung abgestimmt werden.Wenn Sie sich mehr Platz und ein flexibles Zuhause wünschen, fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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