Kaufpreis 164.900 €
Zimmer 3
47799 Krefeld
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit dem besonderen Charme sichtbarer Holzbalken und einem lichtdurchfluteten Raumgefühl. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das lebendige Zentrum der Wohnung: Offen, einladend und ideal, um Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander zu verbinden. Die große, überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen geschützten Ort für entspannte Stunden mit Blick über die Dächer der Stadt. Dank der sanierten Oberflächen, des modernen Bodenbelags und des klar strukturierten Grundrisses können Sie hier ohne jeglichen Renovierungsaufwand sofort einziehen. Zwei flexibel nutzbare Zimmer bieten Ihnen Raum für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Kind. Ein weiterer Vorteil: Für Kapitalanleger liegt bereits eine konkrete Mietanfrage vor. Ein gewerblicher Interessent, der Monteurwohnungen betreibt, möchte die Wohnung zu einer Kaltmiete von rund 800 € pro Monat anmieten. Damit eröffnet diese Wohnung ein sofortiges Vermietungspotenzial, natürlich vorbehaltlich individueller Prüfung und Vertragsabschluss. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steigert den Wohnkomfort deutlich – ein wertvolles Gut in dieser Wohnlage. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus ist gepflegt und geprägt von einer ruhigen, soliden Bewohnerstruktur.Ähnliche Angebote
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