Kaufpreis 858.000 €
Zimmer 4
30163 Hannover
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Lage der begehrten List - direkt am beliebten Moltkeplatz - befindet sich die Altbauwohnungt in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus ca. 1907. Das Gebäude wurde liebevoll und umfassend saniert und versetzt die repräsentative Architektur zurück in ihren alten Glanz, während im Inneren moderner Wohnkomfort höchsten Ansprüchen gerecht wird.Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten ist eingebettet in eine historische Häuserzeile und verbindet klassisches Altbauambiente mit zeitgemäßer Ausstattung. Die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vollständig kernsaniert und begeistert durch besondere Raumhöhen, elegante Materialien und ein durchdachtes Designkonzept.+ Erneuerung des Dachstuhls und Neueindeckung mit hochwertigen Tonziegeln+ Anstrich der vorderen und hinteren Fassade (hofseitig zusätzlich gedämmt)+ Errichtung einer neuen Balkonanlage (ca. 2 m × 6 m)+ Austausch sämtlicher Fenster+ Erneuerung aller Steig- und Fallleitungen (Schmutz-, Kalt- und Warmwasser)+ Installation einer modernen Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung+ Neue Elektrosteigleitungen+ Anstrich der Wände und Decken im Treppenhaus+ Neugestaltung des GemeinschaftsgartensÄhnliche Angebote
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