Kaufpreis 2.550.000 €
Zimmer 7
83708 Kreuth
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Alpenchalet in Kreuth-Scharling - Eleganz, Ruhe & alpiner Wohnluxus!In einer der begehrtesten Lagen des Tegernseer Tals präsentiert sich dieses neuwertige Alpenchalet aus dem Jahr 2017 als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und authentische Baukunst legen. Auf ca. 225 m² Wohnfläche vereint das Haus großzügige Raumwirkungen mit alpinem Charme, hochwertigen Materialien und einer flexiblen Struktur mit zwei separaten Wohneinheiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder einen exklusiven Gästetrakt.Edle Eichenholzböden, ausgewählte Fliesen, ein traditioneller Kachelofen sowie ein zusätzlicher Holzofen/Herd schaffen ein warmes, elegantes Ambiente. Fünf Schlafzimmer, vier stilvolle Bäder (3 Duschen, 1 Badewanne) und zwei hochwertige Küchen bieten hohen Wohnkomfort. Helle Wohnräume mit Blick in den Garten und auf die umliegende Landschaft unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses.Das 680 m² große Grundstück überzeugt mit ruhigem Gartenbereich, sonniger Terrasse sowie zwei Balkonen in Ost- und Westausrichtung. Die Kombination aus Solarenergie, Pelletheizung und Holz sorgt für bemerkenswert niedrige Betriebskosten. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.Die Lage in Kreuth-Scharling bietet fußläufige Busanbindung, Restaurants und schnelle Erreichbarkeit des Tegernsees. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im nahen Umfeld. Ein harmonisches, wertbeständiges Domizil für Menschen, die alpines Wohnen auf hohem Niveau suchen.So funktioniert es
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