Warmmiete 948 €
Zimmer 2
41469 Neuss
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 183 €
Kaltmiete 765 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Im zweiten OG liegt diese attraktive Dachgeschosswohnung, die zum 01.02.2026 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad. Auch die Küche punktet durch ihr enormes Platzangebot. Perfekt für alle, die gerne kochen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Balkon. In Südrichtung ausgerichtet ist er der ideale Platz für Sonnenanbeter. Des weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der ausreichend Stauraum bietet. Im Keller ist außerdem die Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über Zugang zum Dachboden, der exklusiv vom Mieter genutzt werden kann für zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus und liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Neuss-Norf. Fußläufig erreichbar sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neuss-Norf verfügt über eine S-Bahn-Anbindung in Richtung Düsseldorf und Köln, die innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Durch die direkte Nähe an die Autobahnen 46 und 57 ist die Wohnung auch bestens für Pendler geeignet. Durch die Sackgassenlage findet man immer leicht einen Parkplatz, meistens direkt vor dem Haus. Ausstattung: Gehobene Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer - Moderne Badezimmer mit integrierter Deckenbeleuchtung - Terrassenmarkise - Fahrradstellplatz - Wasch-/Trockenraum - Gegensprechanlage Vereinbarungen: Die tadellose und perfekt angepasste Küche muss vom Nachmieter übernommen werden (4000 €). Es handelt sich hierbei um eine große, hochwertige Küche mit Markengeräten der Firmen AEG und Miele. Weitere Möbel-Übernahmen vom Vormieter können bei Bedarf abgestimmt werden. Haustiere sind nicht gestattet. Bei Interesse teilen Sie mir bitte kurz etwas über sich mit sowie wie viele Personen einziehen. Ich werde die ersten Besichtigungen führen, ein zweites Gespräch zum Kennenlernen findet dann noch mit dem Vermieter statt.Ähnliche Angebote
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