Kaufpreis 4.500.000 €
Zimmer 4
14195 Berlin
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der kultiviertesten Lagen des Berliner Südwestens steht ein architektonisch herausragendes Wohnhaus mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Darunter befindet sich ein außergewöhnliches Penthouse, das den Anspruch des Hauses auf höchste Gestaltungsqualität vollendet. Das Ensemble fügt sich harmonisch in die gewachsene Villenlandschaft ein und verbindet klassische Proportionen mit moderner Klarheit. Natursteinfassaden, Aluminiumakzente und großzügige Glasflächen prägen eine Architektur, die Ruhe, Präzision und Beständigkeit ausstrahlt.Auf einem rund 2.050 m² großen Grundstück erhebt sich ein klar gegliederter Baukörper mit drei Etagen und zwei Tiefgeschossen. Das Staffelgeschoss öffnet sich weit nach Süden und Westen, wodurch das Penthouse einen einzigartigen Weitblick und lichtdurchflutete Großzügigkeit erhält. Die Fassaden in heller Natursteinoptik, die Ganzglasgeländer und die bodentiefen Eichenholzfenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum - ein Spiel aus Licht, Material und Proportion.Der kompromisslose Qualitätsanspruch zeigt sich im Inneren. Eichenholz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, geölte Eichenböden von Bauwerk sowie raumhohe Türen bilden die Grundlage für eine ruhige, zeitlose Ästhetik. Die Bäder sind mit Armaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik von Laufen ausgestattet. Großformatige Naturstein- oder mineralische Oberflächen betonen den Manufakturcharakter.Die technische Ausstattung steht der architektonischen Qualität in nichts nach: Ein Smart-Home-System (Gira KNX), eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage mit Kühlfunktion, eine Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und eine hochwertige Beleuchtungsarchitektur verbinden auf höchstem Niveau Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz.Die nach Süden und Westen ausgerichtete, weitläufige Dachterrasse dieses Penthouses ist ein Ort der Stille mit Blick ins Grüne. Die von Hovenkamp Landscape Architecture entworfene Gartenanlage ergänzt das architektonische Konzept durch eine Komposition aus Rasenflächen, Gräsern und Solitärgehölzen. Glasbrüstungen, Natursteinwege und eine dezente Lichtführung verleihen dem Außenbereich Ruhe und Eleganz.Ein Aufzug erschließt alle Ebenen barrierefrei - von der repräsentativen Eingangshalle bis direkt ins Penthouse. Dieses Haus - und sein Penthouse als architektonischer Höhepunkt - steht für vollendete Baukunst, klare Form und dauerhafte Substanz. Es ist ein Rückzugsort für Menschen, die in Architektur nicht Luxus, sondern Haltung erkennen.Ähnliche Angebote
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