Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 8
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem beschaulichen Ortsteil der Doppelstadt Waldshut-Tiengen erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit angrenzendem, ehemals landwirtschaftlich genutztem Ökonomietrakt - ein Objekt, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig viel Raum für moderne Lebenskonzepte bietet. Man genießt hier ein ruhiges Wohnumfeld, umgeben von Natur, traditionellem Landleben und einer aktiven Nachbarschaft, in der die Landwirtschaft noch präsent ist.Auf rund 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, bietet das Haus mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, sowie Küche, Bad und mehrere Abstellräume außergewöhnlich viel Platz. Es eignet sich ideal für die Großfamilie, das Mehrgenerationenwohnen oder für Paare, die viel Wohn- und Gestaltungsfreiheit schätzen.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Nutzflächen von ca. 390 m². Der großzügige ehemalige Ökonomiebereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Werkstatt, Atelier, Lager bis hin zu kreativen Hobbys oder Oldtimer-Liebhabereien. Weitere Flächen im Keller, dem Dachboden sowie eine große Doppelgarage bieten zusätzlichen Platz für Projekte aller Art oder das Abstellen von Wohnmobil oder Motorrad.Das Grundstück umfasst 1.062 m² und bietet mit seinem Garten reichlich Raum für Gemüseanbau oder einfach das entspannte Leben im Grünen. Hier kann man ein Stück Selbstversorgung realisieren und den eigenen Garten nach individuellen Vorstellungen gestalten.Der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde bewusst erhalten. Gleichzeitig wurden wichtige Bereiche bereits modernisiert - so verfügt das Gebäude über eine Pelletsheizung aus 2006. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden und gut gepflegten Zustand, wenngleich weitere Modernisierungen sinnvoll sind, um das volle Potenzial auszuschöpfen.Dieses Anwesen vereint ländliche Atmosphäre, außergewöhnliche Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
