Warmmiete 2.350 €
Zimmer 2
80992 München
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.000 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Moosach, München biete ich folgende in 2014 neu ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung zur Miete an: - Kaltmiete 2000€ - ca 72qm - teilmöbliert bei Interesse - Dachterrasse/ Balkon Süd-/West Weitblick - Schwedenkamin - ÖPNV Anbindung U3/ Tram Pelkovenstrasse, - S-Bahn Moosach DIREKT vor der Tür ( 50 Meter ) - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung - Möglichkeit zur Garagenanmietung VB 250€ - Bad ausgestattet mit separater Badewanne, Dusche und separatem WC sowie Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss - 4. OG leider ohne Aufzug - Holzboden, Parkett - 1 Flur/ Diele - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnküche - 1 Bad - 1 Wohnzimmer Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Gesucht wird am liebsten ein Paar, welches die schönen Abende mit Weitblick und Alpenblick über München auf der über die Längsseite laufenden Terrasse genießen möchte und durch die Ausrichtung der Zimmer zum Hinterhof es ungestört und ruhig hat. Aus der Küche geht der Blick über den frisch fertiggestellten Moosacher Stachus mit Springbrunnen. Eventuell lässt sich auch eine WG einrichten, denn auch die Wohnküche bietet viel Platz für einen großen Esstisch oder alternativ dort eine Couch-/ Esstischkombination. Der Charme der Wohnung wird durch den Holzboden und die vorhandenen Regale innerhalb der Wand (siehe Fotos) unterstrichen und bietet damit zig Möglichkeiten sich ein wunderschönes Zuhause zu schaffen. Und falls der Oldtimer trocken und warm stehen muss liegt in der Garage ebenfalls Strom für ein Erhaltungsladegerät :) Kurzfristige spontane Besichtigungen sind möglich Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertig: ein wunderschöner Alpenblick mit Sonnenaufgang UND Untergang von dem breiten Balkon ( ca 8m lang & 1,50 tief ) sowie der Blick über Moosach aus Badezimmer und Küche ( ja, ein Tageslichtbad ) ist kaum zu toppen. Sie fühlen die luftige Freiheit über den Dächern und wohnen trotdem zentral.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Gegend überzeugt mit der guten Verkehrsanbindung an die U3Moosach, die Tramstation Pelkovenstrasse, außerdem ist die Moosacher S-Bahn Station in Sichtweite. Zum Flughafen brauchen Sie etwa 25min, die Uni ist etwa 17min entfernt mit der U3 und auch die hervorragende bayerische Küche wird keine Gehminute entfernt im „Alter Wirt“ hervorragend vertreten. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls zügig auf dem Mittleren Ring, oder der Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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