Warmmiete 1.400 €
Zimmer 5
95138 Bad Steben
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir vermieten auf unbefristete Dauer eine geschmackvolle und großzügige Wohnung mit Gartenmitbenutzung (insgesamt derzeit rund 2.000 m2 Grundfläche) in Bad Steben. Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist lichtdurchflutet und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ausstattung: · Wohnfläche: ca. 150 m2 · Zimmer: 5,5 Zimmer, großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (~70 m2) mit Blick auf den weitläufigen Garten, durch Flur separierter Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern · Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, halbrunder Dusche, WC, Waschbecken (im Eigentum der Vormieter), Wandheizkörper · Küche: Offene Wohnküche (unmöbliert) · Böden: Hochwertiger Laminatboden, Qualitätsvinyl im Bad · Deckengestaltung: Abgehängte Decken mit Einbaustrahlern · Fenster: 3-fach-verglaste Kunststofffenster · Heizung: Zentralheizung über Pelletheizung · Keller- /Lagerraum · Garten · Haustiere erlaubt (nach Absprache) · Besonderheiten: Anschluss für einen Schwedenofen im Wohnzimmer Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Steben. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufs- und Parkmöglichkeiten, einer Grundschule, Kindergärten/-krippen, einem Hort und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof) in unmittelbarer Nähe. Ein Sport- sowie ein Bolz- und Basketballplatz befinden sich, ebenso wie Müllcontainer, in Laufweite. Der nahegelegene Kurpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und das Zentrum mit diversen Ladengeschäften ist ca. 15-20 Gehminuten entfernt. Bad Steben verfügt zudem über eine Therme, eine Spielbank sowie eigenes Internet-Verteilersystem via Fernseh- und Glasfaserkabel-Modems, welches von der regionalen Fernsehantennen-Gemeinschaft (FAG) betrieben wird. Mietkonditionen: · Bezugsfrei: Ab sofort · Kaltmiete: EUR 1.100,00/Monat · Nebenkosten: EUR 300,00/Monat · Kaution: EUR 3.300,00 · Keller- /Lagerraum(mit-)benutzung · Gartenmitbenutzung · Wechselnde/anteilige Pflege der Gemeinschaftsflächen/Garten (Beauftragung eines Hausmeisterservices optional) Kontaktaufnahme: Gerne zunächst per Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und dann E-Mail mit den üblichen Unterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate); im zweiten Schritt dann Telefonat/persönliches Kennenlernen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Mietzahlung durch die Arbeitsagentur o. ä. akzeptieren. *Hinweis: Bei Übernahme von Hausmeistertätigkeiten (z. B. Rasen mähen, Hecke schneiden, Treppenhaus- oder Ofenreinigung) kann eine entsprechende Mietminderung vereinbart werden.So funktioniert es
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