Warmmiete 2.740 €
Zimmer 3
79117 Freiburg im Breisgau
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 2.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung KurzbeschreibungStadtleben über den Dächern Freiburgs - Maisonette mit DachterrasseDiese ca. 110 m² große 3-Zimmer-Maisonette verbindet schlichte Moderne mit urbanem Wohnen. Sie erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines 2024/2025 hochwertig kernsanierten Altbaus in der altstadtnahen Schwarzwaldstraße 15.Der untere Bereich umfasst einen einladenden Eingangsbereich, zwei Zimmer und ein Tageslichtbad. Über eine Naturholztreppe führt der Weg in den offenen Wohn- und Lebensbereich mit Zugang zur teilverglasten Südwest-Dachterrasse mit Blick in den Schwarzwald.Ausstattungsmerkmale wie Holzoptikboden, Fußbodenheizung, Frischluftanlage, bodentiefe Fenster, hochwertige Einbauküche, Gäste-WC, Abstellkammer sowie Cat-7-Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen unterstützen zeitgemäßes Wohnen und Homeoffice.Das Gebäude erreicht Energieeffizienzklasse A+ (25,5 kWh/m²a).Ein Aufzug, Kellerabteil sowie optional anmietbare Stellplätze oder eine Doppelgarage ergänzen das Angebot.Ein seltenes Mietobjekt mit offenem Charakter und kurzen Wegen zur Altstadt und in die Natur. Objekt Wohnung im DetailGanz oben über der Stadt gelegen bietet diese Maisonette einen individuellen Wohnort mit kurzen Wegen und Privatsphäre. Die rund 110 m² verteilen sich auf zwei Ebenen und kombinieren Offenheit mit klar strukturierten Rückzugsbereichen.Eingangsebene - 4. ObergeschossDer Eingangsbereich führt in zwei Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und klarer Formgebung ergänzt diese Etage. Materialien und Ausstattung sind bewusst reduziert gehalten und vermitteln Ruhe.Wohnebene - 5. ObergeschossÜber eine Holztreppe geht es in den lichtbetonten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Sicht bis unter den Dachfirst. Die offene Küche in hellen Tönen mit Holzdetails ist hochwertig ausgestattet und praktisch angelegt - ein Ort für gemeinsames Kochen und Alltag.Ein kleiner Balkon mit Blick auf Münster und Schlossberg schafft einen ruhigen Außenplatz. Die großzügige Dachterrasse in Südwestlage erstreckt sich über die gesamte Wohnebene und bietet weitreichende Aussicht bis in den Schwarzwald - ideal für entspannte Stunden im Freien.Für den täglichen Gebrauch steht auf dieser Ebene zudem ein Gäste-WC zur Verfügung.Eine dezente Abstellkammer hinter dem Küchenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ähnliche Angebote
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