Warmmiete 1.188 €
Zimmer 3
91161 Hilpoltstein
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 988 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Wohnung 1.OG mit Balkon in Zweifamilienhaus Erstbezug nach Kernsanierung Zunächst befristet auf 2 Jahre Wohnung mit überdachtem Balkon in Zweifamilienhaus Die Wohnung liegt bei Hilpoltstein im Ortsteil Mörlach Es ist ein Waschraum im Keller vorhanden, welcher von 2 Parteien genutzt werden kann mit Platz für Waschmaschine, Trockner, sowie Wäscheständer/ Leine Außerdem gehört ein Kellerabteil mit ca. 6,5 m² zur Wohnung Es handelt sich um Erstbezug nach Kernsanierung; unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - komplette Elektrik neu - komplett Trinkwasser und Abwasser neu - kernsanierte Sanitär Räume (Bad + WC) - Energetische Optimierung Heizsystem - Energetische Optimierung Türen - hochwertiger Laminatboden mit optimierter Dämmung - Fußbodenheizung im Bad (elektrisch) Eine Einbauküche wird vom Mieter gestellt Zur Wohnung gehört eine riesige 42 m² Garage Grundkaltmiete Wohnung: 988 € Garage: 65 € → Gesamt Kaltmiete: 1053 € Auf Wunsch kann im Wohnbereich ein zusätzlicher Raum (z. B. Arbeitszimmer) durch Trockenbau geschaffen werden. Dadurch hätte die Wohnung 4 Zimmer Der Strom-, sowie Internet-Anbieter kann frei gewählt werden Energieausweis (Bedarf) liegt bei Besichtigung vor Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Heizung: 2000 Doppelglasfenster KunststoffSo funktioniert es
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