Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
72336 Balingen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegen 3 Zimmerwohnung in Balingen-Weilstetten bietet ein tolles Zuhause für jedes Alter und überzeugt durch eine gut Rauaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet mit seinem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon den Mittelpunkt dieser schönen Eigentumswohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof / Gartenbereich ausgerichtet. Die Wohnung ist unrenoviert. Somit kann man seinen eigenen Stil und Wüsche einbringen. Das Wohnangebot wird von der hellen offenen Küche abgerundet. Im Keller gibt es einen abgeschlossenen Abstellraum. In der Waschküche ist für jede Wohneinheit ein Waschmaschinenplatz zugeteilt. Dort ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Wäschetrockenraum ist auch vorhanden. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Beide sind im Verkaufspreis inkludiert. Die Wohnanlage umfasst 15 Wohneinheiten. Die Abrechnung wird durch eine Hausverwaltung erstellt. Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden. Für die Anlage sind Rücklagen von ca. 50000€ (Stand 31.12.2024) vorhanden. Der Anteil der Wohnung / Tiefgarage beläuft sich auch ca. 3800€Die Wohnung steht im Moment leer und kann somit sofort übernommen werden. Rundum eine ideale Wohnung zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.So funktioniert es
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