Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
97225 Zellingen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne, helle Wohnung im DG eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Wohnungen! Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Zellingen.Die Wohnung selbst besticht durch das große Schiebetürenelement zum Balkon im Wohnzimmer und die großen Fenster im Schlaf- und Arbeitszimmer. Die Bodenbeläge im Schlaf- und Arbeitszimmer sind Parkett, in den restlichen Räumen Kork.Die Wohnung wurde 2012 durch den heutigen Eigentümer erworben, umgebaut und saniert.Unter anderem wurde eine Dachgaube und ein Balkon neu errichtet,die Wand zwischen Wohn- und Esszimmer entfernt,die Elektroinstallation in der Wohnung erneuert,sämtliche Steigleitungen, Wasser, Abwasserrohre bis zur darunter liegenden Wohnung erneuert,das Badezimmer neu aufgebaut,Heizkörper im Bad und Wohnraum ausgetauscht.2006 wurden die Fassadenfenster erneuert2024 wurde die Heizungsanlage im Keller erneuertZur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz im Freien.Die Wohnung ist mietfrei und kann daher kurzfristig bezogen werden.Hausgeld jährlich lt. Wirtschaftsplan 2025Umlagefähig: 2.719,07 €Nicht Umlagefähig: 723,82 €Zuführung Rücklage: 1.106,00 €Kaufpreis Wohnung: 210.000,- €Kaufpreis Kfz-Stellpl.: 8.000,- €Gesamtkaufpreis: 218.000,- €Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte über die Schaltfläche "Anbieter Kontaktieren" oder "Nachricht schreiben".Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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