Warmmiete 860 €
Zimmer 2
46047 Oberhausen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte und großzügig geschnittene 2,5-Raumwohnung im 4.OG dieses modernisierten Wohnkomplexes sucht das ebenso gepflegte und solvente Pärchen ggfs. den anspruchsvollen Single.Die großzügige und freundliche Architektur des Treppenhauses lädt Sie täglich ein, die breiten und ausladenden Treppenaufgänge zu nutzen, alternativ führt Sieder moderne Personenaufzug mit einem leichten Summenauf alle Wohnebenen, ebenso direkt in den gepflegten Kellerbereich.Ihre Wohnung betreten Sie über den geräumigen Dielenbereich, zur linken Seite erreichen Sie nach wenigen Metern den Eingang zu Ihrem modernen und Duschbad. Über die ausladende Diele finde Sie zur rechten Hand den geräumigen Schlafraum, geradeaus geht es weiter in das große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon.Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt mit herrlichem Blick zum Verweilen ein und verläuft der gesamten Wohnzimmerlänge entlang.Die großzügige erreichen Sie ebenfalls über die Diele, oder auch über das Wohnzimmer. Hier ist zusätzlich und reichlich Platz einen gemütlichen Sitz- und Essbereich zu integrieren.Die Wohnung insgesamt ist durch Schnitt, Raumaufteilung und viele große Fenster sehr freundlich und hell und erfüllt einen modernen Renovierungsstandard. ! Raumaufteilung - Großer Schlafraum und Wohnzimmer mit Balkon.- Markise in der Länge des gesamten Balkons.- Modernes Duschbad mit Toilette und hängenden Waschtisch.- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- Großer Balkon mit tollem Blick in Süd-West-Ausrichtung- Fahrstuhl für alle Etagen bis in den Keller- Fußböden in hochwertigem Vinyl und Fliesen.- Wasseruhren in Bad und Küche.- übergroße Dusche mit modernem Glastürendesign.- hoch wertige Sanitärausstattung.- Persönlicher Nutzkeller- TV über SAT-Anlage- Moderne Türsprechanlage- Fenster in Kunststoff doppelverglast- Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer- Moderne Brandmelder- Die Garage befindet sich direkt auf dem Garagenhof des Hauses. Hundehaltung und Katzenhaltung ist im gesamten Haus leider nicht erlaubt !!! Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Gründen der Diskretion, die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, bei den hinterlegten Fotos improvisiert haben ! Der Fußbodenbelag im WZ ist Echtholzparket, in Küche und Bad Fliesen sowie im SZ und Flurbereich Laminat.Ähnliche Angebote
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