Warmmiete 1.093 €
Zimmer 3
64347 Griesheim
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 173 €
Kaltmiete 920 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie haben hier die Gelegenheit eine frisch renovierte 79 m² große Drei-Zimmer Wohnung am Rand der schönen Stadt Griesheim zu mieten. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der genug Stauraum für eine praktische Garderobe bietet. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Ankleidebereich. Das Kinderzimmer/Büro ist hell und ruhig. Des Weiteren die Wohnung aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung auch für WGs geeignet. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist offen geschnitten und überzeugt durch eine praktische Aufteilung in einen Wohn- und Essbereich. Sie erreichen direkt ebenerdig den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und entspannen. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Außerdem haben Sie zusätzlich eine separate, große Vorratskammer bzw. Abstellraum. Die Wohnung wurde vor 6 Monaten komplett renoviert und erstrahlt in frischem Glanz. Der Hausmeister, nett und hilfsbereit. sorgt für Ordnung in den Gängen, Aufzug, Außengelände, Rasenflächen und rund um die Mülltonnen. KEINE MAKLERGEBÜHR, da Vermietung direkt vom Eigentümer! Ausstattung: Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmern, Küche, Flur und Vorratskammer. Fliesen im Bad und im separaten WC. Einbauküche mit Spülmaschine. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (60 EUR/Monat) und ein eigenes Kellerabteil, das genügend Abstellmöglichkeiten bietet. Der Fahrradkeller, die Waschküche sowie der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Der Gartenbereich kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden. Lage: Die Stadt Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Der Flughafen Frankfurt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A67 und die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in einer Minute. Alle öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten (ReWe, Aldi), Gastronomie und Kulturangebote sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Umfangreiche Freizeitaktivitäten sowie Sportangebote sind im direkten Umfeld vorhanden. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Nachricht mit Nennung einiger persönlicher Eckdaten (Alter, Anzahl der Familienmitglieder, die einziehen würden, Beruf, Arbeit, monatliches Haushaltseinkommen, Haustiere, Raucher, Musikinstrumente etc.). Hinweis: Es wird ein langfristiges Mietverhältnis (> 2 Jahre) angestrebt, also keine Kurzzeitvermietung. Vielen Dank! Kaltmiete: 980 EUR (920 EUR ohne TG-Platz, entspricht 11,65 EUR/m2) Nebenkosten gesamt: 300 EUR Heizungskosten: 127 EUR Sonstige Nebenkosten: 173 EUR Tiefgaragenplatz: 60 EUR Warmmiete: 1.280 EUR Staffelmietvertrag mit jährlicher Mietsteigerung von 20 EUR (= 2,17% p.a.) Kaution: 2.700 EUR Energetischer Zustand: Art des Energieausweises (siehe Fotos): Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch des Gebäudes: 154 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr des Gebäudes: 1972 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas HSo funktioniert es
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