Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
36039 Fulda
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz, ein großes Grundstück, eine sonnige Hanglage und enorm viel Potenzial. Das Wohnhaus wurde ca. 1945 errichtet und erhielt in den 1950er und 1960er Jahren sinnvolle Erweiterungen.Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 80 qm):- helle Wohnküche- kleine Speisekammer mit Fenster- an die Küche angrenzendes Zimmer (derzeit TV-Zimmer)- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- /Esszimmer- Gäste-WCRaumaufteilung Obergeschoss (ca. 65 qm):- großes Schlafzimmer- Kinderzimmer 1- Kinderzimmer 2- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WanneDas Haus ist komplett unterkellert und bietet im Kellergeschoss:- Waschküche- Abstellraum- Vorratsraum- Raum für Öltank (kellergeschweißt)Zusätzlich steht ein Dachboden als weiterer Stauraum zur Verfügung.Die Kunststoffenster wurden in den 80er Jahren erneuet und das Badezimmer und Gäste-WC in den 90er Jahren renoviert.Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1994.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit 967 Quadratmetern und sonniger Südhanglage. Ideale Bedingungen für Gartenliebhaber, Kinder oder ruhige Stunden im Freien.Der Garten kombiniert gewachsene Strukturen wie Obstbäume mit früher intensiv genutzten Pflanz- und Nutzflächen und bietet jede Menge Raum für neue Gestaltungsideen. Von einer großen Terrasse, Spielbereichen oder einem modernen Gartenkonzept bis hin zu Gemüsebeeten.Ein überdachter Freisitz lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein, während ein kleines Nebengebäude, das ehemalige Hühnerhaus, sich ideal als Geräte- oder Werkstattraum nutzen lässt.Eine ins Haus integrierte Garage mit modernem Sektionaltor sowie ein zusätzliches Carport runden das attraktive Angebot ab.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch nicht mehr ganz zeitgemäß und biete hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.Die perfekte Immobilie für Familien, Handwerker oder Bauherren, die ein solides Haus suchen, das sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten können.Die attraktive Lage unterhalb des Frauenbergs macht diese Immobilie besonders reizvoll.Ähnliche Angebote
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