Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 8
94545 Hohenau
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafter Selbstversorgerhof mit Permakultur - im Bayerischen WaldStarten Sie Ihren eigenen Bauernhof und verwirklichen Sie Ihre Träume!Inmitten der herrlichen Natur des Nationalparks Bayerischer Wald, umgeben von blühenden Wiesen, Rad- und Wanderwegen, wartet dieser liebevoll gepflegte Hof auf neue Eigentümer, die seine Geschichte fortschreiben wollen.Objektdetails- Baujahr Wohnhaus: ca. 1964- Baujahr Anbauten: ca. 1980- Grundstück gesamt: 51.140 m², aufgeteilt in:- Hofstelle und Weidefläche: 21.307 m²- Waldgrundstück und Wiese in der Nähe: 29.833 m²- Bauweise: massiv, Zimmermanns-Dachstuhl- Wohnfläche: großzügig bemessen - viel Platz für Familie, Gäste oder ArbeitsbereicheUnterkellerung: komplett unterkellert mit direktem Ausgang zum Garten, ideal für Hobbyräume, Werkstatt oder Vorratshaltung- Zustand: gepflegt, modernisierungsfähig nach individuellen VorstellungenBesonderheiten der PermakulturDas Anwesen ist nach Permakultur-Prinzipien gestaltet - ein Konzept, das nachhaltige Landwirtschaft und ökologisches Gleichgewicht verbindet.Mischkulturen für Bodenfruchtbarkeit und Ertragssicherheit Lebensraum für Nützlinge und Bestäuber Selbst erhaltende PflanzengemeinschaftenWasser- und Energieflüsse optimiert (z. B. Regenwassernutzung)Anbauflächen für Gemüse, Kräuter und Obst im Einklang mit der Natur.Warum dieses Anwesen besonders ist:- Sofort bezugsfertig - alles im Kaufpreis enthalten- Großes Wohnhaus mit Vollunterkellerung und direktem Gartenzugang- Perfekt angelegter Garten als Ruhepol - ein privates Paradies zum Entspannen- Ideal für Selbstversorger, Hofladen, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Projekte- Permakultur-Design sorgt für nachhaltige Erträge und geringe laufende Kosten- Große Anbauflächen und Gewächshäuser ermöglichen vielseitige Produktion- Seltene Kombination aus Größe, Lage, Ausstattung und NaturverbundenheitSo funktioniert es
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