Warmmiete 1.650 €
Zimmer 2
79104 Freiburg im Breisgau
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 15. März 2026
Etage: 2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description. Freundlich möbliert und frisch saniert in zentraler Lage von Herdern in Freiburg. Aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit Dusche / WC, Flur/Eingangsbereich sowie kleine Abstellkammer. Mit Gartenbereich hinterm Haus zur Mitbenutzung. Im 2.OG ohne Lift, Küche, Wohn- & Schlafzimmer mit Naturdesignboden, das Bad ist gefliest. Im Wohn-und Schlfzimmer sind jeweils hochwertige Verdunklungsrollos an den Velux-Fenstern angebracht sowie Verdunklungsvorhänge an den Balkontüren. Gartenbereich hinterm Haus zur Mitbenutzung verfügbar. Ein Fahrradraum sowie eigenes Kellerabteil vorhanden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung! Keine Haustiere gestattet. Ein Garagenstellplatz kann für EUR 90,- pro Monat zzgl. angemietet werden. Miete: 1.650- inkl. Nebenkosten Mietdauer: 3-12 Monate Kaution: EUR 1.800,- Endreinigung: Nach Aufwand Verbrauchsorientierter Energieausweis Endenergieverbauch: 113 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude & Anlagentechnik: 1990 Entspricht Energieeffizienzklasse: D +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Komplett neu & gut ausgestattet +Küche Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Backofen mit integrieter Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine/Coffemaker, Toaster, Milchschäumer, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf. +Wohnzimmer mit Essbereich & Balkon Holzesstisch mit 5 Stühlen, kleiner Beistelltisch, Ledersofa (DeSede) mit 2 Kissen, Holzschrank, Flach-TV (OK), diverse Dekorationen, Balkontisch mit 2 Stühlen +Schlafzimmer Doppelbett,Kleiderschrank mit Spiegeltüren, Nachtische, kleine Nachtlampe, Holzbank, Filzkorb +Badezimmer Dusche (ebenerdig), Waschtrockner (AEG), Beleuchteter Spiegel, Waschbeckenunterschrank, WC, Handtücher, Föhn +Abstellkammer Regal, Schuhschrank, Bügeleisen &-Brett, Wäscheständer, Schlafsack und diverse Reinigungsutensilien +WLAN (50 Mbit/s) +Kellerabteil +Fahrradraum +Parken & Außenbereich TG-Stellplatz zuzüglich anmietbar Gartenbereich hinterm Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung.HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: [email protected]
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: [email protected]
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lagebeschreibung
Herdern: ...ist ein nordöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil.
Besonderer Vorteil des Viertels auf einem Hügel neben dem Zentrum:
In wenigen Minuten sind die Bewohner in der Innenstadt.
Teile von Herdern sind heute Villenviertel, die wegen ihrer ruhigen Lage sehr beliebt sind.
Die Eisdiele, der kleine Einkaufsladen sowie ein Bäcker sind in fußläufiger Nähe.
Hier:
In ca. 2 Gehminuten Entfernung zur Bushaltestelle -Herdern,Kirche- und von hier in ca. 10 Fahrminuten die Innenstadt oder in ca. 15 Fahrminuten an den Hauptbahnhof.
In ca. 10 Gehminuten an die Straßenbahnhaltestelle -Hauptstraße- und von hier in ca. 12 Fahrminuten an den HBF Freiburg.
Alternativ mit dem Fahrrad in ca. 10 Fahrminuten in die Stadt.
Kontakt:
Schüler - möbliert auf Zeit über Agentur