Warmmiete 742 €
Zimmer 2
90489 Nürnberg
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 612 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Gärten b. Wöhrd in Nürnberg. Die Wohnung bietet auf 51 m2 ein einladendes Zuhause für Singles und Paare. In nur 3 Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Rennweg und in 5 Minuten den Rathenauplatz, welcher Ihnen eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt bietet. Zudem befinden sich verschiedene Supermärkte in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Den Hauptmarkt erreichen Sie Fußläufig in ca. 15 Minuten. Auch Bildungseinrichtungen wie die Universität FAU und Hochschule OHM sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Eckdaten: - Zentral ruhige Lage - Bad mit Fenster und Badewanne - Neue Gas-Etagenheizung (2019) - Neue Elektrik - Schlafzimmer geht in den ruhigen begrünten Innenhof - Neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung (2019) Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden Es werden Nachmieter gesucht, welche die vorhandenen Einrichtungsgegenstände zu einer Ablöse von 4.000,- € übernehmen. Dazu gehören: - Couch - Wohnwand - Küche (mit Backofen, Herdplatte, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine) - Kleiderschrank - Alibert (Waschbecken und Armatur im Badezimmer) - Garderobe im Flur Mietbeginn 01.02.2026 Miete: 612,-€ Kaltmiete 130,-€ Nebenkosten (Hausmeister, Kaltwasser, Müllgebühren etc) 742,-€ Gesamtmiete Kaution: 1.500€ über Mietverpfändungs-Sparbuch Separat erfolgt die Abrechnung der Heizung/Gas und Strom über den Versorgungsanbieter. Bitte nutzen Sie bei Interesse das von immowelt zur verfügung gestellte Kontaktformular. Wir freuen uns über ein aussagekräftiges Anschreiben und vollständige Kontaktdaten. Bei Einladung zu einem Besichtigungstermin nehmen Sie bitte folgende Unterlagen mit: - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Schufa-Auskunft - Die letzten 3 GehaltsabrechnungenÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
