Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
30890 Barsinghausen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine außergewöhnlich schön modernisierte Etagenwohnung, die mit ihrer stilvollen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung sofort begeistert. Auf großzügigen 140 m² Wohnfläche erstrecken sich vier einladende Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro- oder Gästezimmer. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde zuletzt 2023 umfassend modernisiert. Trotz der Lage im Obergeschoss haben wir keine Schrägen und eine Deckenhöhe von über 2,80 m, was ein wunderbares Wohngefühl verleiht.Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Qualität dieser Immobilie: Elegante Fliesen kombiniert mit warmem Laminat schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Einbauküche mit ihren modernen Geräten keine Wünsche offenlässt. Ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.Ein echtes Highlight ist der über eine interne Treppe direkt erreichbare, nicht ausgebaute Dachboden mit einer Fläche von rund 100 m². Diese außergewöhnliche Nutzungsreserve eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob als Hobbybereich, Atelier oder zusätzliche Lagerfläche.Die fortlaufenden Modernisierungen zwischen 2007 und 2023 spiegeln den hohen Anspruch an Wohnqualität wider: Eine effiziente Fußbodenheizung mit elektrischen Thermostaten sorgt für individuell regulierbare Wärme, moderne Zweifachverglasung garantiert optimale Energieeffizienz.Die geschmackvolle Einrichtung und die harmonisch abgestimmten Materialien verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Jedes Detail wurde mit großer Sorgfalt gewählt, um ein Wohngefühl zu schaffen, das sofort überzeugt. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Stil, Qualität und modernen Wohnkomfort legen - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.WICHTIG: Es kann auch das gesamte Zweifamilienhaus zusammen mit einer 126 qm großen Wohnung im EG. erworben werden.So funktioniert es
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