Kaufpreis 139.500 €
Zimmer 3
72280 Dornstetten
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Dornstetten-Hallwangen - ideal für Singles, Paare & kleine FamilienWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses bietet 74 m² Wohnfläche - perfekt für alle, die eine praktische, gut geschnittene Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen.?? Rahmendaten auf einen Blick- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer- 74 m² Wohnfläche- 3. OG in einem gepflegten Gebäude mit nur wenigen Einheiten- Einzelgarage + Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive- Einbauküche vorhanden- Abstellraum für extra Stauraum??? Modernisierung & Zustand- Letzte Modernisierungen 2021/2022 (Fenster)- 2025: Austausch von zwei Dachfenstern- Fassade ca. vor 10 Jahren neu gestrichen- Ein Dachfenster noch renovierungsbedürftig- Verstopfung im Bad beim zweiten Waschbecken renovierungsbedürftig- Bodenbeläge: Teppich, Laminat & Fliesen- Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme WärmeDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten, einfachen Zustand - perfekt, um sie ganz nach Ihrem Stil weiterzugestalten.?? Gebäude & Bauweise- Massive Bauweise - wertbeständig & schalldämmend- Dämmung am Dachbereich vorhanden- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden- Trockenraum zur gemeinschaftlichen NutzungEine solide Basis, die auch zukünftig Sicherheit gibt.?? Lagevorteile- Zentral in Dornstetten-Hallwangen gelegen- Ruhige Wohngegend - ideal für Familien- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV bequem erreichbarEine Lage, die den Alltag leicht und komfortabel macht.?? Für wen eignet sich diese Wohnung?Singles oder Paare, die zukunftssicher und ruhig wohnen möchtenFamilien mit einem KindKapitalanleger auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit guter Vermietbarkeit?? Jetzt Besichtigung sichern!Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, praktischer Aufteilung und zukunftsorientierter Modernisierung.Warten Sie nicht zu lange - solche Angebote sind in Dornstetten selten!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ???So funktioniert es
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