Kaufpreis 740.000 €
Zimmer 5
79189 Bad Krozingen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen kein Haus von der Stange, eher etwas Individuelles mit eigener Handschrift ? Dann haben wir das Richtige für Sie.Die angebotene Haushälfte wurde 2014 auf einem sonnigen, 318 qm großen Grundstück in ruhiger Wohnanlage einer Sackgasse in Bad Krozingen - Ortsteil Hausen an der Möhlin errichtet.Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf drei Wohnebenen (EG, OG und Dachspitz) insgesamt 150 qm bestens ausgestattete Wohnfläche mit einem geräumigen Wohn-Ess-Bereich im EG, zwei Schlafzimmern und einem kleinen Abreitszimmer im OG und einem Studio im DG sowie einem Hobbyraum und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss.Das ca. 62 qm große Erdgeschoss ist offen und geräumig gestaltet. Das überdachte Entree führt in eine mit halbhohen Natursteinwänden sehr einladend gestaltete Diele mit Nischen für ein Gästebad (mit Dusche und WC) und eine Garderobe, übergehend in einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, einen Essplatz im verglasten Erker und ein mit einer halben Trennwand abgetrenntes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.Über eine offene Treppe im Wohnbereich wird das Obergeschoss erschlossen, in dem sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer, sowie ein echtes Komfortbadezimmer befinden.Im Dachgeschoss gibt es ein attraktives Atelierzimmer mit Duschbad. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Es bleiben jedoch ausreichend Stellflächen für eine ansprechende Möblierung.Im Kellergeschoss gibt es einen Raum für die Haustechnik, einen echten Lagerraum und einen großen Hobbyraum, der vielfältig nutzbar ist.Auf dem schön angelegten Grundstück gibt es eine Terrasse, attraktiv bepflanzte Gründflächen und sinnvolle Nebengelasse (Gartenhaus). Vor dem Haus ist die Errichtung einer Doppelgarage nebst Carport genehmigt.Die Haushälfte wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Sie werden im I. Quartal 2026 umziehen, so dass der Erwerber das Haus ab April selbst nutzen kann.So funktioniert es
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