Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 15
97421 Schweinfurt
Größe 363 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gepflegtes MFH mit TOP-Rendite Voll vermietet mit 5 Wohnungen nähe Schweinfurt-Zentrum Objekt Willkommen zu Ihrem neuen Investitionshighlight im Herzen von Schweinfurt! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb eines wertvollen Immobilienobjekts in dieser begehrten Lage.Das Gebäude wurde stetig saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 363 m², verteilt auf 5 Wohnungen, bietet dieses Haus genügend Raum.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 178 m² bietet eine kompakte, leicht zu pflegende Außenfläche. Weiterhin ist im Eingangsbereich ein Innenhof mit Carport und ein Schuppen vorhanden, bei dem Sie Ihre Fahrräder unterstellen können.Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 41.820,00 Euro. Die Warmmieteinnahmen belaufen sich auf 54.900,00 Euro. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in ein hervorragend gelegenes und modernisiertes Mehrfamilienhaus zu investieren, welches sowohl als renditestarke Anlage als auch für eine private Nutzung geeignet ist. Sichern Sie sich gerne die nächsten und letzten Termine:Termine nur nach Absprache per Mail und inklusive Terminvorschlägen möglich. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und treten Sie mit uns in Kontakt, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.