Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
30455 Hannover
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Seltenes Angebot im Terrassenhaus! Diese hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 11. Obergeschoss des beliebten Terrassenhauses in Hannover-Davenstedt. Genießen Sie den Sonnenaufgang beim Frühstück in der Küche und den Sonnenuntergang am Abend von der Terrasse oder aus dem Wohnzimmer. Die großzügige Terrasse eignet sich ideal als zusätzliches Outdoor-Wohnzimmer – perfekt zum Entspannen, für Pflanzenliebhaber oder für den freien Weitblick. Das modernisierte Wohlfühlbad mit großer Badewanne, die hochwertige Einbauküche sowie das stilvolle Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung lassen kaum Wünsche offen. Ausstattung: - 2 Terrassen - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Hochwertiges Laminat - Elektrisches Außenmarkise an der großen Terrasse Hochwertige Badezimmmer-Ausstattung: - Große Badewanne ca. 90x70cm, - Design-Handtuch-Heizkörper, - dimmbare Deckenspot-Beleuchtung - in die Decke integriertes Lautsprechersystem - Spiegelschrank mit Beleuchtung - Waschtisch-Unter-Schrank - Aufbewahrungsschrank Bodenbeläge: - hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen - Fliesen im Badezimmer - Holzfliesen auf den Außenterrassen weitere Ausstattung: - 31 m² große Garage in der Tiefgarage mit Eigenstrom, dies zusätzlich 100 € monatlich. - Elektrisches Garagentor - 1 Kellerraum ca. 6m² mit Eigenstrom - Heimautomatisierungssystem (auf Basis Homematic) zur Steuerung von Außenjalousien, Markise, Heizungsthermostat-Ventilen und der Außenbeleuchtung - Netzwerk-Verkabelung in allen Räumen (mit zentralem Netzwerk-Rack im Abstellraum) Ausstattung Terrassenhaus: - Schwimmbad - Sauna - Partyraum - Hobbyraum (Fitness-Keller) - Müllraum mit Altglas-Entsorgung - Sperrmüllraum - Müllschlucker im 11.Obergeschoss - Hausmeister- und Reinigungsservice im Gemeinschaftseigentum Der Freizeitbereich im obersten Geschoss verfügt über ein Einlaufbecken sowie eine Sauna. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Einbauküche, Zapfanlage und großzügiger Fläche für private Veranstaltungen steht zur Verfügung. Das Terrassenhaus verfügt über eine sehr angenehme Bewohnerstruktur. Gemeinsam kann man einmal jährlich stattfindende Schmalzbrotefeste besuchen, oder auch die gemeinschaftlich durchgeführte Silvesterparty im Freizeitbereich (12 OG.) teilnehmen. Lage: Zentral gelegen im grünen Stadtteil Davenstedt. Die Fössewiesen grenzen direkt ans Haus. Von hier aus starten Sie direkt den Spaziergang, oder auch die Joggingrunde. Von der Terrasse sichtbare Naherholungsgebiet Benther Berg ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Ebenfalls mit dem Rad befinden sich in nur 10 Minuten um den beliebten Stadtteil Hannover-Linden zu besuchen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Am Freitagvormittag findet zum Wochenausklang ein kleiner Wochenmarkt auf dem Davenstedter Markt statt. Weitere Geschäfte vor Ort: - Schreibwarenladen - Blumengeschäft - Friseur - Kiosk Die Fahrtzeit zur B65 oder auch zur B6 beträgt ca. 5 Minuten, 5 Gehminuten zum Stadtbus, der Sie in 15 Minuten direkt in die Innenstadt von Hannover befördert. Haben Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Wohnung? Schreiben Sie mir gern! Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Bitte teilen Sie mir zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten, unter Angabe Ihrer Telefonnummer oder E-Mail mit. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich dann gerne per E-Mail oder telefonisch zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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