Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
66879 Oberstaufenbach
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Oberstaufenbach erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.177 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 252 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Große Fensterflächen, ein heller Wintergarten sowie zwei Terrassen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schöne Ausblicke in die umliegende Natur.Die Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für erwachsene Kinder, Gäste, Pflegepersonal oder zur Vermietung. Sie ermöglicht getrennte Wohnbereiche bei gleichzeitig räumlicher Nähe.Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Befeuerung in Kombination mit Ofenheizung, ergänzt durch einen Kamin, der zusätzliche Wärme und Behaglichkeit schafft. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungswünsche.Das weitläufige Grundstück rund um das Haus eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Hobbyprojekte. Drei Außenstellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung.Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet großzügiges Wohnen, Ruhe und Flexibilität - eine seltene Gelegenheit in Oberstaufenbach.So funktioniert es
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