Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 4
91058 Erlangen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1970 errichtete Reihenmittelhaus ist im sehr gepflegten Zustand und liegt im Stadtteil Erlangen-Bruck ca. 10 Fußminuten vom Siemens-Campus und der S-Bahnhaltestelle in Richtung Nürnberg/Bamberg entfernt. Kinderhort und Kindergarten, Schulen (Grund-/Mittel- und Realschule) sowie Gymnasium und die Waldorfschule sind leicht zu erreichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche im Untergeschoss wurde hochwertig renoviert und mit Holzparkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große Südterrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Eine weitere Terrasse befindet sich auf der Vorderseite des Hauses. Das voll unterkellerte Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein weiteres WC im ausgebauten Dachgeschoss. Im neu verfliesten Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Tageslicht und Gartenzugang, ein Waschraum mit Dusche, ein Vorrats- und der Ölheizungsraum. Das Grundstück verfügt über einen PKW-Abstellplatz.Ähnliche Angebote
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