Warmmiete 950 €
Zimmer 2
31789 Hameln
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Zwei Zimmer, - Wohnfläche 71m², Nutzfläche 55,7m², - Garage in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der Mietpreis der Garage ist in den Gesamtmietkosten bereits enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben. - Haustiere nach Vereinbarung, Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk. Insgesamt sind drei Parteien im Haus. Neben Wohn- und Schlafzimmer sind ein 2020 komplett renoviertes Badezimmer, eine große Diele mit Garderobe und eine Küche (inkl. Einbauküche) vorhanden. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird renoviert übergeben. Ausstattung: -Garage -Kellerraum (gut 15 qm) mit ausreichend Stauraum, -Loggia (gut 5 qm) mit beeindruckendem Weitblick (siehe Fotos), -(ältere) Einbauküche mit hochwertigen, modernen Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler mit bester Energieeffizienz), -gemeinschaftlich genutzter Waschraum. -Bei dem Dach des Gebäudes handelt es sich um ein Flachach. Lage Ruhige Lage, alle zur Wohnung führenden Straßen sind Sackgassen (kein Durchgangsverkehr). Der nahegelegene Ohrbergpark lädt zum Spazieren ein. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sind direkt in Klein Berkel vorhanden. Die Innenstadt Hamelns ist ca. 4 KM entfernt und somit schnell per Auto oder Fahrrad erreichbar. Sonstiges Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, kontaktieren Sie mich gerne! Schreiben Sie dabei bitte ein paar Zeilen über sich. Ggf. komme ich dann zwecks Besichtigungstermin auf Sie zu. Bei Bewerbern, die in die engere Auswahl kommen, behalte ich mir vor, Bonitätsdokumente wie Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Schufa-Auskunft für Mieter anzufordern.So funktioniert es
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