Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 3
72336 Balingen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse aus dem Jahr 2021 bietet auf rund 124 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables und zugleich zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Die Kombination aus stilvoller Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer beeindruckenden Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem echten Wohnhighlight.Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung altersgerecht und barrierefrei erreichbar - direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang auf die große Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Eine moderne Einbauküche, ebenfalls im Kaufpreis enthalten, fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist, dass sie beim Bau aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt wurde und daher über zwei Wohnungseingänge verfügt. Im Bereich des zweiten Zugangs sind bereits Anschlüsse für eine Küche sowie ein Bad vorbereitet, sodass dieser Bereich mit geringem Aufwand zu einer kleinen, separaten Einheit ausgebaut werden kann. Dadurch ergeben sich außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als:- Einliegerbereich für Pflegekraft, Au-pair oder Angehörige- Büro- oder Arbeitsbereich mit separatem Zugang für Kunden oder Mandanten- Gästebereich mit eigenem Rückzugsraum- Hobby- oder Fitnessraum, räumlich abtrennbar vom Hauptwohnbereich- Privater Bereich für Jugendliche mit eigener Tür und mehr UnabhängigkeitDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit sehr guter Anbindung nach Balingen sowie ins Zentrum von Frommern. Sowohl Nahversorgung als auch Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Dieses Penthouse vereint moderne Ausstattung, großzügige Wohnflächen und ein Höchstmaß an Flexibilität - eine seltene Gelegenheit, die viele Wohnmodelle ermöglicht.So funktioniert es
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