Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
72336 Balingen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die ideale Größe für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Auf insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein schönes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum neben dem Badezimmer bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.Sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, sonnige Terrasse - ein idealer Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss, wo Ihnen zudem ein eigener Kellerraum zur Verfügung steht.Ein Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Kehrwoche, den Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen und sorgt damit für ein rundum angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit flexibel bezogen oder neu vermietet werden - eine ideale Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Eine Einzelgarage sowie ein PKW-Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten und sind bereits im Kaufpreis enthalten.So funktioniert es
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