Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 8
70806 Kornwestheim
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird von Privat und ohne Maklergebühren: Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in einer sehr schönen Lage!! Objektbeschreibung: Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190m² und war ursprünglich in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Gasheizung Mittlerweile verteilen sich die 8,5 Zimmer auf zwei Wohneinheiten. Das Haus wird unvermietet verkauft, sodass direkt ein hoher Mietzins angesetzt werden kann. Es bieten sich verschiedene Vermietungsmodelle an, die das Objekt zu einem absolut hervorragenden Renditeobjekt machen. Das Erdgeschoss bzw. die Wohnung im Hochparterre sowie das 1. Obergeschoss verfügt jeweils über eine Küche. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, das mit mindestens einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller sowie ein weiterer Kellerraum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird aktuell als zusätzliche Lagerfläche genutzt. Ausstattung: Die Aufteilung der Wohnflächen stellt sich wie folgt dar: Das Dachgeschoss ist mit dem ersten Obergeschoss als Mesonet-Wohnung verbunden. Das Erdgeschoss kann dagegen eigenständig genutzt werden. Erdgeschoss / Hochparterre: 3 Zimmer ca. 66m² / Badezimmer mit Dusche & Küche 1. Obergeschoss: 2,5 Zimmer ca. 67m² / Badezimmer mit Dusche & Küche mit Balkonzugang Dachgeschoss: 3 Zimmer ca. 59m² / Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken & separaten WC Weiterhin verfügt das Gebäude über einen separaten Dachboden. Vor dem Haus befinden sich drei zugehörige Stellplätze. Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und schönen Wohngebiet in Kornwestheim. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogeriemärkte, Apotheken und Ärzte. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Außerdem ist das Objekt nur 5 Minuten von dem wunderschönen Salamander - Stadtpark von Kornwestheim entfernt. Hier befindet sich ein idyllischer Spielplatz und ein kleiner See der zu erholsame Spaziergänge einlädt. Kornwestheim liegt nur wenige Autominuten von Ludwigsburg entfernt, welche für seine historische Altstadt mit dem großen Marktplatz und dem "Blühenden Barock", dem Märchengarten und für sein Schloss bekannt ist. Ludwigsburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einer Nord uns Süd Autobahnanschlussstelle und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Ebenso erreichen Sie innerhalb wenige Autominuten Stuttgart, auch mit der S-Bahn. Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Trotz sorgfältigster Prüfung übernehmen wir für alle Angaben und Daten keine Haftung! Für eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
