Warmmiete 1.280 €
Zimmer 4
59069 Hamm
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus empfängt Sie auf der Südostseite mit einem erhöhten Eingangsbereich und wenigen Stufen. Hinter der Haustür öffnet sich ein zentraler Flur, von dem sämtliche Räume, des Erdgeschosses, sowie das Treppenhaus in Keller und Dachgeschoss erschlossen werden. Gleich im Eingangsbereich liegt das praktische Gäste-WC - ideal für Besucher und den Familienalltag. Linker Hand befindet sich ein großzügiger, gut möblierbarer Wohnraum mit breiter Fensterfront; die lichte Raumhöhe und die klare Geometrie bieten Platz für eine große Sofalandschaft, Sideboards und vieles mehr. Der Raum gliedert sich harmonisch in zwei Zonen: vorn ein heller Wohnbereich, hinten der Essbereich mit direkter Verbindung zur Terrasse und Garten, welche nach Südwesten ausgerichtet sind - die ideale Sonnenlage für den Feierabend. Draußen lädt der gepflegte Garten mit sonniger Terrasse zum Entspannen ein; ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Geräte, Fahrräder oder die Gartenmöbel. Außerdem erreichen Sie die Küche nicht nur über den Flur, sondern auch durch den Essbereich. Die Verbindung schafft kurze Wege, viel Kommunikationsfläche und ist wie gemacht für große Tafeln, Familienfeiern oder lange Abende mit Freunden. Die Küche selbst bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum und bietet trotzdem noch genug Fläche für eine kleine Essecke. Über die bequeme Innentreppe geht es ins Dachgeschoss. Eine zentral gelegene Diele verbindet alle Räume dieser Etage. Auf der linken Seite befindet sich das ruhige Elternschlafzimmer mit klassischer Dachschräge und sehr guten Stellmöglichkeiten. Dahinter liegen zwei weitere Zimmer, wovon eins ein Durchgangszimmer ist. Beide überzeugen mit angenehmen Proportionen und natürlichem Licht - bestens geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Mittig ist das Tageslichtbad angeordnet, modern geplant mit Dusche und Badewanne; so wird die morgendliche Routine ebenso komfortabel wie das abendliche Entspannungsbad. Zusätzlicher Stauraum finden Sie nicht nur im Keller, sondern auch auf dem Spitzboden.Das Kellergeschoss ist über das innenliegende Treppenhaus ebenso bequem zu erreichen und bietet wertvolle Zusatzfläche. Eine geräumige Waschküche empfängt Sie als erstes auf der Etage. Sie dient ebenfalls als Durchgang zu einem weiteren Kellerraum der ideal als Büro oder Gästezimmer zu nutzen ist. Auf der anderen Seite befindet sich noch der Heizungsraum und eine kleine zusätzliche Abstellkammer.Rechts neben dem Haus befindet sich zudem eine Doppelgarage mit angeschlossenem Abstellraum - praktisch für Pkw, E-Bikes, Gartengeräte und alles, was schnell griffbereit sein muss.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
